Часто задаваемые вопросы

1.Нашими специалистами (с дипломами Нижегор. строительного Университета) будет выполнена грамотная и комфортная планировка, внешний вид дома, и подобраны , отрисованы,и обсчитаны надежные и экономичные конструкции здания.

2.Контроль строителей

3.Обсчет стоимости строительства

Проект дома – это альбом чертежей формата А3.
Раздел архитектурно-строительная часть состоит из 40 - 60 чертежей (в зависимости от размеров и этажности проектируемого дома).

Инженерные коммуникации частного дома (отопление, водоснабжение и канализация, электрика) – объем чертежей данного раздела – 30-50 чертежей (в зависимости от размеров и этажности проектируемого дома)
Состав каждого раздела проекта Вы  можете посмотреть , перейдя по ссылке   >>> состав проекта

Узнать стоимость индивидуального проекта дома Вы можете, перейдя по ссылке  >>> стоимость проекта

Сотрудники нашей компании выполнят для Вас проект дома за 3-5 недель.
Одну неделю занимает разработка планов этажей дома.

Следующий этап - 3D визуализация дома (фасады дома)-по времени 1-1,5 недели.
И завершающий этап - выполнение рабочих чертежей проекта: чертежи фундамента, перекрытий, крыши, кладочные планы и др.-срок 2-3 недели
Актуальный вопрос от заказчика в начале строительного сезона: когда мы можем начать заливать фундамент?
Из практики - через 1,5-2 недели после начала проектирования дома. Если дом совсем небольших размеров (до 100 кв.м.)- через одну неделю.

Да, это возможно! По электронной почте, через Skype, телефон, как удобно. В основном таким  образом и происходит наше общение с клиентами. Бумажную версию проекты мы можем выслать курьерской доставкой по указанному вами адресу. Также вы можете самостоятельно распечатать присланную вам электронную версию проекта (формат pdf)

Да, конечно. Практика показывает, что строителям достаточно набора чертежей в проекте. При необходимости разработки дополнительных чертежей - Вы получите их в приоритетном порядке.

Вероятность ошибок в наших проектах 3-5%. В этом случае мы в самые ближайшие сроки в приоритетном порядке их устраним.

Да, конечно. Перед сдачей проекта мы Вам подробно  объясним на каких чертежах что показано. В дальнейшем - Вы всегда можете позвонить нам и задать вопрос по проекту. По нашему проекту Вы легко сможете контролировать строителей.

Не совсем.Т.к. в нем нет чертежей конструктивных элементов здания (фундамент, крыша и т.д.) а также количества материалов, а есть только планы этажей и внешний вид дома.

Поэтому мы рекомендуем заказывать рабочий проект (в его состав входят вышеперечисленные чертежи)

Предоплата 40% в начале проекта при заключении договора.

Второй платеж -40%-после утверждения планов этажей и внешнего вида -дома.

Итоговый платеж-20% - при передаче полностью выполненного проекта.

Ваши требования к будущему дому, а также кадастровый номер участка.

Геология (исследование грунта) -можно сделать в процессе проектирования (можем порекомендовать проверенных временем партнеров - геологов)

Смета на  строительные материалы и работы в проект не входит т.к. если бы ее составлял инженер-сметчик проектной организации, то он брал бы расценки из справочника цен , что не совсем близко к реальной стоимости строительства, поэтому мы предлагаем более верный вариант:

наши партнеры строители сделают калькуляцию (укрупненный расчет стоимости материалов и работ)  абсолютно бесплатно в течении 2-3 дней.

Наша организация специализируется на проектировании загородных домов, поэтому мы не строим дома.

Но мы можем порекомендовать квалифицированных строителей (проверенных на многих наших совместных объектах).

Также у нас есть партнеры-компании ,занимающиеся продажей стеновых материалов, у которых можно приобрести блоки и кирпич по гибким, конкурентным ценам.

1.Для этого нужно заказать геологические изыскания на вашем участке (можем порекомендовать проверенных временем партнеров - геологов)

2.Далее, наш инженер по фундаментам выполнит анализ геологии и нагрузок от здания, и  предложит 1-2 варианта  экономичного и надежного фундамента.

Можно, но при таком подходе к разработке фундамента нужно учитывать следующие моменты:
1.Инженер- конструктор будет рассчитывать фундамент с запасом , ориентируясь на плохой грунт
2. Гарантию 100% даже при таком подходе Вам не даст ни один проектировщик (за исключением варианта фундамента – монолитная железобетонная плита)
3. Не все типы фундаменты можно запроектировать  «с запасом»  например свайный фундамент.
Поэтому мы рекомендуем не экономить на геологических изысканиях (1 % от стоимости коробки дома, и 0,05% от стоимости дома под ключ) – т.к. это ваша безопасность и экономия ваших же средств.

Нет, грамотно запроектированный и построенный фундамент даст минимальную усадку как при нагрузке от собственного веса, так и от всей конструкции дома, поэтому нет ни необходимости, ни каких либо технических обоснований того, что фундамент должен «отстояться».

Да, конечно. При встрече в нашем офисе  мы расскажем о всех плюсах и минусах того или иного материала или конструкции здания абсолютно бесплатно.

К тому же в нашем офисе есть почти все образцы стеновых материалов - их можно сравнить вживую, а также подобрать декоративный кирпич для внешней отделки дома.

1.После покупки участки вам нужно получить градостроительный план земельного участка. Для этого необходимо обратиться в отдел архитектуры местной администрации.
2.Далее, на основании градостроительного плана вам необходимо обратиться в проектную организацию(например в нашу компанию), которая вам выполнит чертеж привязки дома к участку в соответствии со всеми нормами (схема планировочной организации  земельного участка)
3.Далее, вы снова обращаетесь в отдел архитектуры местной администрации, и отдаете им вышеперечисленные документы на оформление разрешения на строительство.